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      深化設計方案!東莞CBD中心公園項目有新動態

      東莞房地產 2021-05-27 06:00:48 來源:房掌柜采編中心 整理

        近日,東莞國際商務區中心公園項目設計招標公告發布,備受矚目的東莞CBD中心公園再次傳來新動態,將對公園整體設計方案需進一步深化調整,豐富建筑形態、優化建筑布局、打造立面細節、營造建筑標志性。

        國際級中心公園

        東莞國際商務區是東莞中心城區“一心兩軸三片區”品質 提升的重中之重,歷經“十年磨一劍”的規劃打磨,現已具備開發條件。其中東莞國際商務區中心公園(以下簡稱“中心公園”)是東莞國際商務區打造高品質、人性化的公共空間系統的核心抓手,對東莞國際商務區的發展具有重要影響。

        東莞將對標一流案例,以高標準、高質量、高品質推進設計工作,為片區打造一處有創意、高品質、受年輕人喜歡的城市空間。

        招標文件顯示,項目定位結合東莞豐富的在地特色文化和水文條件,應用國際化理念和現代設計手法,同步考慮水文景觀的生態可持續性原則,從規范性、前瞻性、整體性、創意性、生態性等維度上,為市民提供一個藍綠相融、氣韻生動、生態和諧、文化活力兼備的國際級中心公園。

        東莞國際商務區中心公園位于東莞市南城區東莞國際商務區,東臨東莞大道,其北側通過綠軸以慢行廊道連接元美公園、行政文化中心及黃旗山公園,南側綠軸延伸連接南城總部基地,項目規劃用地總面積約23.8萬平方米。

        招標文件介紹,東莞國際商務區中心公園項目已具備一定前期設計工作基礎及條件,前期已由東莞市自然資源局主導,面向國際進行了東莞國際商務區中心公園及綠軸方案設計國際咨詢。因此項目方案設計理念、大體布局、景觀功能主題等方向已明確。因考慮結合地塊周邊場地開發時序,及周邊項目設計方案交圈,且建筑方案尚需結合周邊地塊規劃及公園后期運營因素進行優化設計,公園整體設計方案需進一步深化調整,豐富建筑形態、優化建筑布局、打造立面細節、營造建筑標志性。

        設計目標為中央生態綠心,城市活力客廳。探索高強度開發區域城市公園及軸線空間建設的新理念和新模式,打造創新、多元、共享、開放的活力舞臺和城市客廳,為市民提供一個藍綠相融、氣韻生動、生態和諧、文化活力兼備的國際級中心公園,凸顯城市魅力,激發商務區活力,為東莞建設創智城市中心與國際魅力都心做出貢獻。

        四座天橋實現人行交通功能

        東莞國際商務區中心公園主要建設內容包括但不僅限于公園綠地、濕地景觀、親水景觀、園建及配套設施、文化型商業建筑、配套建筑、公共連廊、地下公交場站、跨東莞大道人行天橋、地下停車場、景觀湖開挖及水循環凈化等(最終建設規模以相關批復文件為準)。

        據招標文件中的橋梁專業設計任務書介紹,四座人行橋梁的設計內容包括但不限于橋梁主體結構、附屬結構及景觀造型、燈光亮化等。

        人行橋設計應注重城市設計的統籌研究,充分考慮中心公園的定位以及服務對象,注重突出人行橋所具有的尺度與空間結構,豐富的空間特色。結合周邊道路的景觀,通過天橋形成連續的城市景觀帶,天橋內可設計適宜休憩的座椅及植物景觀,在解決交通功能的同時提供更加舒適的城市綠化景觀空間。

        四座橋梁的建設規模分別為跨東莞大道景觀人行天橋,建設規模約4800㎡,總長度約270m,道路跨度約130米,橋單跨大于50米;跨公園湖面人行景觀橋長度約125米(直線距離);跨公園湖面人行連廊長度約185米(直線距離),特征是規劃與南部二層連廊及建筑相連;跨公園湖面人行小橋長度約80米(直線距離)。

        招標文件顯示,通過天橋實現人行交通功能,二層連廊引導四方慢行人流,地下空間與CBD北面商業及TOD相接,實現地上、地面、地下全方位聯通,打造一個安全連接中心公園與外部的通道,讓中心公園更廣、更大惠及市民。

        來源:i東莞

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