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      “?!敝幸挕皺C”共謀發展——2020年全省房協負責人聯席會議圓滿落幕

      東莞房地產 2020-08-25 09:07:00 來源:

      ? ? ? ?8月20日,全省房協負責人聯席會議在佛山召開。廣東房協會長王韶,副會長呂文,黨支部書記、秘書長???,佛山市住建局黨組成員、副局長蔡棟倫,房地產市場監管科科長蔡茂林,以及來自廣州、佛山、肇慶、東莞、惠州、中山、江門、韶關、清遠、河源、陽江、茂名、汕尾等10多個地級市及縣、區房協會長秘書長50多人出席會議。

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      △ 參會人員合影

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      △?廣東省房協會長 王韶

      ? ? ? ?佛山市住建局黨組成員、副局長蔡棟倫在致辭中表示:佛山是全國最重要的制造業強市、民營經濟大市和粵港澳大灣區重要節點城市。對于房地產管理始終堅持貫徹“房住不炒”定位,圍繞穩地價、穩房價、穩預期的目標,夯實主體責任,確保房地產市場平穩健康發展。本次全省房協負責人聯席會議在佛山召開機會難得,將借此機會學習兄弟城市好經驗、好做法,多多建言獻策,促進佛山房地產向前發展。

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      △?佛山市住建局黨組成員、副局長蔡棟倫

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      △?佛山市住建局房地產市場監管科科長 蔡茂林

      ? ? ? ?廣東省房協黨支部書記、秘書長??勺鞒鼋衲?-8月工作報告后,各市(縣、區)房協會長及秘書長就行業發展形勢、協會發展的經驗、困難和機會等問題進行了討論與分享。

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      △ 廣東省房協黨支部書記、秘書長????/p>

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      △ 廣東省房協副會長、佛山東建集團副總經理 呂文

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      △?佛山房協副秘書長周倩

      擔任本次會議主持并分享佛山房協辦會經驗

      辦會經驗分享

      ? ? ? ?會中,各地房協負責人結合自身工作實際情況積極發言,就辦會經驗進行分享、遇到困難探討解決之道。

      ? ? ? ?肇慶房協李志江會長提到,受疫情影響,肇慶房協在抗疫方面主動出擊,預判形勢、積極溝通、第一時間籌集物資,同時加強宣傳、正面引導,擴大了協會的影響力與凝聚力,會員認可感加強,吸引諸多企業主動入會。

      ? ? ? ?江門房協葉澤權會長表示,疫情打亂了年初工作計劃,便快速調整工作目標,積極配合政府聯系防疫物資、召開座談會反映企業訴求,同時統計市場數據,進行行業發展研究,為行業穩定發展注入強心針。

      ? ? ? ?同時,多家房協負責人均提出將盡快落實企業誠信管理體系,打通信息共享渠道,共同維護全省房地產行業健康平穩發展。

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      左上:肇慶房協會長 李志江

      右上:江門房協會長 葉澤權

      左下:韶關房協會長 周統齊

      右下:汕尾房協會長 黃賢德


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      左:廣州花都區房協執行會長 王鏡新

      右:肇慶四會房協會長 黃進友

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      左上:河源房協秘書長?余以升

      右上:東莞房協秘書長 陳駿良

      左中:惠州房協秘書長 劉瀟

      右中:茂名房協秘書長 蔡湛

      左下:陽江房協秘書長?張巍騰

      右下:清遠房協秘書長?朱葉生

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      左上:惠州仲愷高新區房協秘書長? 康爽

      左下:廣寧縣房協秘書長? 黃冰心

      右上:茂名電白房協秘書長? 吳文華

      右中:江門蓬江區房協秘書長? 梁俊業

      右下:佛山南海區房協秘書長? 麥志光

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      左:中山房協主管? ??阮慧乾

      右:三水房協秘書? ? 曾順

      廣東房協各服務中心工作分享

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      左上:廣東房協土地與產業研究中心主任? 趙卓文

      左下:廣東房協城市更新服務中心常務副主任? 陳山

      右上:廣東房協法律服務中心及房產與土地調解中心主任 陳繼敏

      右中:廣東房協地下空間優化服務中心主任? 姚軍

      右下:廣東房協新建筑服務中心執行主任? 賴晉智

      ? ? ? ?聽取完各地房協發言后王韶會長提到,盡管疫情防控在我國已取得階段性勝利,但國外疫情形勢依然嚴峻,疫情防控的弦要時刻緊繃。疫情不僅影響判斷預期,還改變了大家的生活習慣及消費理念,更影響了國家的社會經濟發展,同樣對協會的生存發展提出了挑戰和考驗:

      ? ? ? ?一、正確研判后疫情的市場和政策形勢,引導房地產市場平穩健康發展。

      ? ? ? ?7月30日,中央政治局會議指出:當前經濟形勢仍然復雜嚴峻,不穩定性不確定性較大,必須從持久戰的角度加以認識……上半年,隨著市場逐步恢復正?;?,以及全球主要經濟體重啟量化寬松貨幣政策,市場對于房價走勢的預期有所改變,房企普遍采取讓利促銷以價換量的策略取得了較好成效。

      市場復蘇雖讓人欣喜,但王韶會長認為當前不穩定、不確定性因素依然較多,疫情對經濟社會的影響還將持續,經濟復蘇基礎不牢,國際關系錯綜復雜,不宜過分盲目樂觀。房地產宏觀調控的“房住不炒”主基調不會改變,樓市維穩不刺激,解困而不重啟,托底而不松綁,房地產業與各行各業關聯度密切,無論是保就業保民生,還是實現脫貧目標、防范化解風險,都需要發揮房地產在中國經濟的“壓艙石”作用,維持房地產業穩定發展就是對“保民生”的最大貢獻?!吧钲?、東莞的調控政策再次收緊給我們提了個醒,任何不切實際的幻想都應該放棄?!?/p>

      ? ? ? ?二、堅持正確的輿論導向,助力國家實現高質量發展。

      ? ? ? ?房地產與經濟、金融、社會、國家發展等密切相關,房地產健康發展利國利民,房價合理增長和行業平穩發展不僅直接拉動經濟增長,還在改善居住條件、創造就業、推進城鎮化建設和增加地方財稅等具有積極拉動和促進作用,尤其在短期內對經濟恢復具有較強的刺激作用。但如果社會資金過多流向房地產業,市場出現非理性過熱,則會對經濟長期穩定和持續發展產生一定的抑制作用。對人才、資金和產業(實體經濟)產生“擠出效應”;或引發社會公平的矛盾和造成自然資源、社會資源的浪費;加大經濟轉型升級發展的難度,影響國家實現高質量發展;增加經濟運行中潛在的金融風險。堅持正確的輿論導向,有利行業回歸理性,平穩健康發展。

      ? ? ? ?三、堅持為政府、社會、行業和會員服務,從“?!敝幸挕皺C”。

      ? ? ? ?疫情影響下,各地政府紛紛陷入了“房價、金融、經濟和土地”的困局,房地產企業的分化也日趨激烈,房地產業協會作為行業代表,政府、行業和會員向我們的服務提出了新的要求。有為才有位,有位更有為,協會并不是自帶“流量”,協會的影響力要靠行動做出來。各地協會行業發展不一、經濟實力不一、人才能力不一,各地協會的做法和經驗只能提供參考,借鑒他們的思維模式。

      對于各地協會的發展,王韶會長還提出三點建議:

      1. 結合實際,揚長避短,利用機會創造抓手,不求多,求精;
      2. 多走、多看、多聽、多匯報,增進各方感情;
      3. 整合資源,打造平臺,政府和企業需要我們做什么,我們就做什么。

      ? ? ? ?近年,廣東房協和汕頭、江門、梅州、肇慶、惠州等在土地推介、課題、培訓等方面的精誠合作,實現了1+1>2,值得各地方協會借鑒參考。

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      從左至右依次為:

      汕尾房協副秘書長? 鄺佩靜

      廣州房協副秘書長? 葉穎文

      花都房協秘書長? ? ?黃菲菲

      韶關房協秘書長? ? ?錢芳

      佛山房協副秘書長? 周倩

      仲愷高新區房協秘書長? 康爽

      惠州房協秘書長? ?? 劉瀟

      江門房協秘書長? ?? 黃雪美

      參觀東建普君新城華府II期

      △ 與會嘉賓參觀東建普君新城·華府

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      △ 參觀嘉賓合影



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